Vente appartement 266 250 €

135 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Guebwiller (68500)

À VENDRE – Appartement de charme en rez-de-jardin – GUEBWILLER
Dans une magnifique maison de maître située dans un quartier calme et verdoyant de Guebwiller, découvrez ce spacieux appartement de 135 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare et recherché.
Les atouts :
- Superbe jardin privatif de 300 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours
- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- 2 chambres spacieuses avec la possibilité d'une 3ème chambre selon vos besoins
- 2 salles de bains, confort et praticité au quotidien
- Petites charges de copropriété
- Environnement calme et résidentiel
Situation idéale : à proximité des commodités, écoles, commerces et axes routiers principaux, tout en étant au cœur d'un secteur paisible.
Un bien rare sur le marché, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et de verdure.
Contactez-nous sans tarder pour une visite !
Dominique RIEKER - 0627551709
Prix 250 000.- € honoraires exclus.
Honoraires de 16 250.- €TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 26 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :1 500.- €.
Nombre de procédure en cours: 1.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 266 250 €

Prix au m² : 1 972 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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