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Description

Aménagé dans un ancien moulin à huile avec de hauts plafonds voutés en brique, très bel espace Atypique de 97m² carrez ( surface utile de 135m²).
Entièrement rénové, ce bien est constitué d'une pièce principale avec cuisine de 61m², une suite de plain pied avec salle de bains de 24m² et une autre pièce.
L'étage en mezzanine est aménagé de deux pièces, d'une salle d'eau avec WC.
Menuiseries en double vitrage aluminium et bois.
Activité professionnelle possible sur le règlement de copropriété.
Référence agence : 37180

Publiée le 27/03/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : MYMU-LRI-S7H - Réf Superimmo : ANVXY6IO1
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 1 944 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement135 m² - 3 pièces - 2 chambres
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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