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Vente appartement 1 299 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Charenton-le-Pont (94220)

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9 622 €/m²
Meublé
5ème étage
Chauffage individuel électrique

Dame Des Anges

76 avis

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Description

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement refait à neuf, lumineux et traversant offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste double séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de 4 chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.
Un box privatif et une cave complète ce bien rare sur le secteur.
Atout majeur : à seulement 5 minutes à pied du métro, vous profitez d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et espaces verts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 385

Publiée le 13/08/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : JXD9-K2S-IXC - Réf Superimmo : ANVXZA8U1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 299 000 €	Prix au m² : 9 622 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 364 € / an	Taxe foncière : 2 967 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	135 m² - 6 pièces - 4 chambres
5ème étage	Parking couvert
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage
Alarme	Copropriété de 80 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 30/12/2024.

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Historique des prix

7 octobre 2025

Baisse de 3,1%

1 299 000 €

13 août 2025

1 340 000 €

Localisation

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Siren : 920863701

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