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Vente appartement 450 000 €
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chambéry (73000)
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chambéry (73000)
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- 3 333 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
04 80 48 02 95
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cet appartement bourgeois de 135 m² est niché au premier étage d'un hôtel particulier entièrement rénové en 2012, situé à Chambéry. Il offre un harmonieux mélange entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. La rénovation, réalisée par un architecte agréé par les Bâtiments de France, garantit la préservation du caractère historique de cette propriété tout en proposant des équipements modernes de qualité. Cet appartement dispose d'un généreux espace pour la vie quotidienne, mettant en avant de magnifiques hauteurs sous plafond, des parquets de première qualité et de grandes fenêtres qui s'intègrent de façon harmonieuse à l'ambiance de ce bien d'exception. La pièce de vie principale, dotée d'une cuisine ouverte équipée, propose de nombreuses possibilités d'aménagement et de décoration, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. L'appartement compte quatre chambres, dont l'une est équipée d'une salle d'eau et d'un dressing, offrant un espace privé confortable. Une spacieuse salle de bain, une buanderie et des toilettes complètent parfaitement le bien. Des commodités supplémentaires, telles qu'un grenier au dernier étage, un local à vélos et un ascenseur, ajoutent de la valeur à la propriété et améliorent le confort au quotidien. Cet appartement séduit par sa combinaison attrayante de caractéristiques historiques préservées et d'équipements modernes, le tout dans un emplacement central et préservé de Chambéry. En alliant de belle façon le meilleur de l'ancien et du moderne, vous serez séduit par cet espace élégant et confortable au coeur du centre classé de Chambéry. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement, il représente une belle opportunité de logement pour tous ceux en quête du charme de la vie urbaine tout en appréciant le calme environnant. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.830 Euros et 2.520 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Contact : Martine 06.66.44.49.10 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambery.
Publiée le 18/02/2024 -
maj le 21/03/2024 -
Réf. agence : 1701EA - Réf Superimmo : ANVXUWHCK
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 3 333 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an | Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111031.pdf
| 135 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| 1 cave | Année de construction : 2014 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
| Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/09/2023.
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Infos légales : 81043734300017
04 80 48 02 95
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