Vente appartement 2 495 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

CANNES BASSE CALIFORNIE - Appartement contemporain de 5 pièces avec vue mer dégagée.
Idéalement situé dans le prestigieux quartier de la BASSE CALIFORNIE, ce lumineux appartement de 135 m² offre un cadre de vie rare, au sein d'une résidence avec une vue dégagée sur la mer.
L'intérieur, entièrement rénové dans un esprit contemporain, propose un vaste séjour avec salle à manger ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Quatre chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissent confort et intimité à ses occupants.
Une grande terrasse, orientée Sud Est, dévoile une magnifique vue sur la mer, offrant un espace extérieur privilégié pour admirer les couchers de soleil.
Deux caves et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Copropriété de 16 lots principaux. Charges : 1643€/trimestre (Copro + Gardien + Piscine + Loi Alur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr Laurane ETIENNE +33673681293

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3,7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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