Vente appartement 2 495 000 €

135,55 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

Cannes – Basse Californie – Dernier étage, élégance et douceur de vivre
À quelques pas seulement des commerces, tout en préservant un calme absolu, cet appartement de 135,55 m² occupe le dernier étage d’une résidence de prestige avec piscine et service de gardien.
Dès l’entrée, la luminosité et les volumes généreux séduisent. Le séjour, avec sa cuisine ouverte, s’ouvre sur une terrasse plein sud de 30 m², idéale pour partager des moments privilégiés face à une belle vue mer.
La suite parentale, également tournée vers la mer, offre un espace intime et apaisant. Trois autres chambres en suite viennent parfaire ce bien rare, offrant confort et indépendance à chacun.
Deux garages fermés et deux caves complètent cette adresse exclusive.

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Prix de vente : 2 495 000 €	Prix au m² : 18 406 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 504 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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MARLY PRIVILÈGE CANNES CENTRE

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