Vente appartement 275 600 €

135,98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

Situé au 2ème étage d'une élégante résidence Art Déco avec ascenseur, cet appartement de type 5 séduit dès l'entrée par son cachet unique, son volume généreux et sa luminosité exceptionnelle.
D'une superficie confortable, il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, idéal pour recevoir, d'un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bains, ainsi que trois belles chambres.
Rénové avec goût dans le respect de l'architecture d'origine, cet appartement allie charme de l'ancien et confort contemporain. Les matériaux choisis sont de qualité, et les finitions soignées témoignent d'une rénovation maîtrisée.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage privé – un atout rare en centre-ville – ainsi que d'une cave, idéale pour le rangement.
? Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, en plein coeur de Brive.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 275 600 €	Prix au m² : 2 027 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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