Vente appartement 245 000 €

135,84 m²

8 pièces 8 p

Bollwiller (68540)

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1 804 €/m²
Exclusivité
2ème étage

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Description

Investissez dans l'immobilier avec huit appartements meublés et loués, idéal pour préparer votre retraite, situés sur la commune de Bollwiller. Construction en 1993. Les 8 appartements sont répartis au 2ème étage. Le quartier offre un cadre de vie paisible, apprécié des locataires.Tous les appartements ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique et sont classés C, ce qui garantit une bonne performance énergétique et renforce l'attractivité locative. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 245 000 €.Charges mensuelles 154 euros par appartement. Le montant de l'imposition foncière est fixé à 2 912 euros . Les loyers mensuels hors charges actuels pour les 8 appartements s'élevent à 2641 euros ,soit 31692 euros de revenus locatifs annuels. En ajoutant 154 euros de charges mensuelles pour chacun des 8 appartements, cela représente 1232 euros suplémentaires par mois, soit 14784 euros par an. Revenus locatifs annuels totaux : 46476 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/06/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : DBVST600001362 - Réf Superimmo : ANVXYW7TX

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 804 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135,84 m² - 8 pièces	2ème étage
Année de construction : 1993	8 salles de bain
8 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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Historique des prix

18 septembre 2025

Baisse de 7,5%

245 000 €

26 juin 2025

265 000 €

Localisation

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