Vente appartement 195 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aubenas (07200)

Magnifique appartement au cœur historique d’Aubenas
Découvrez cette rare opportunité d’acquérir un appartement exceptionnel au premier étage d’un immeuble historique, niché au cœur du centre-ville d’Aubenas. Avec une superficie généreuse de 135 m², cet espace de vie offre un cadre élégant et spacieux, parfait pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien combiné au confort moderne.
Possibilité de scinder en 2 logements avec pour chacun son entrée indépendante.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable: 135 m²
• Premier étage
• Trois chambres
• 2 salles d’eau et 1 salle de bains
• 2 WC
Points forts :
• Emplacement idéal : Situé dans le quartier historique d’Aubenas, à proximité des commerces, des restaurants et des attractions locales.
• Charme historique : Profitez du cachet unique de cet immeuble historique, avec ses éléments architecturaux préservés.
• Espaces généreux : Les vastes espaces de vie offrent une grande flexibilité d’aménagement et de décoration.
• Luminosité : Baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, l’appartement offre une ambiance chaleureuse et accueillante.
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un morceau d’histoire dans l’un des quartiers les plus prisés d’Aubenas. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel !
Référence agence : 0000

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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AD HOC IMMOBILIER

Infos légales : 89492680700013

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