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9
Vente appartement 200 000 €
134 m²
8 pièces
8 p
Toulouse (31500)
134 m²
8 pièces
8 p
Toulouse (31500)
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- 1 493 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- Meublé
- 1 garage - 4 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Secteur Croix Daurade à proximité des commerces et des transports Lineo 9, nous vous proposons dans un petit immeuble en copropriété de 4 lots au calme au fond d'une voie sans issue la vente en VIAGER de 3 appartements loués et d'un entrepot/garages libre dont la présentation suit: Au rez-de-chaussée T3 de 51 m² composé d'une entrée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, une salle d'eau avec fenêtre, un wc séparé et de nombreux rangements. Vous disposerez également d'une place de stationnement aérien. Loué actuellement en meublé à un loyer de 686,45 euros. Au premier étage T3 de 53 m² composé d'une entrée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, une salle d'eau avec fenêtre, un wc séparé et de nombreux rangements. Vous disposerez également d'une place de stationnement aérien. Loué actuellement en meublé à un loyer de 686,45 euros. Au 2ème étage, T2 mansardé avec une surface au sol de 45 m² et Carrez 30 m² composé d'une entrée comprenant un escalier qui conduit au séjour avec des poutres apparentes et son coin cuisine aménagée et équipée (four, four micro-ondes, réfrigérateur, plaque électrique et hotte), une chambre, une salle d'eau avec un wc. Une tropézienne prolonge le séjour. De nombreux rangements, volets électriques. Vous disposerez d'une place de stationnement aérien. Loué actuellement en meublé à un loyer de 535,36 euros. Un entrepôt/Garage de 120 m² (Longueur 16,50 m² x Largeur 7,60 m²) Hauteur de la porte coulissante 2,60 m² et un espace jardinable d'environ 390 m² Bouquet : 200 000 € Rente sur 2 têtes (75 et 77 ans) : 2 200 € par mois Revenus locatifs : 2 600 € par mois Taxe foncière : 3015 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 11/10/2025 -
Réf. agence : 310801823 - Réf Superimmo : ANVXZNI2V
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| Bouquet : 200 000 € | Rente : 2 200 € / mois |
| Prix au m² : 1 493 € / m² | Âges : 75 et 77 ans |
| Taxe foncière : 3 015 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 134 m² - 8 pièces - ter. 390 m² | Rez-de-chaussée |
| 1 garage - 4 parkings extérieurs | Cuisine aménagée, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 270 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2024.
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Siren : 399231307 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 017 431
06 61 79 48 48
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