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Vente appartement 1 295 000 €
134,84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Maxime (83120)
134,84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Maxime (83120)
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- 9 604 €/m²
- Étage 2/5 avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un immeuble labellisé patrimoine du XXe siècle, cet appartement traversant de 135 m2, entièrement repensé et rénové en 2023, est situé au coeur de la ville de Sainte-Maxime et offre un panorama incroyable sur la mer et la ville iconique de Saint-Tropez. L'entrée, majestueuse et épurée, nous guide dans un espace de vie composé d'une cuisine ouverte haut de gamme avec ilot central et d'un séjour donnant sur un balcon plein Sud de 7,29 m2 avec une vue imprenable sur la grande bleue. L'espace nuit offre trois chambres spacieuses dont une avec dressing. Deux salles d'eau, deux toilettes et une buanderie complètent l'agencement de cet appartement d'exception pour un confort absolu au quotidien. Mariant avec élégance le charme des années 30 et le style avant-gardiste du néo-contemporain, cet appartement offre un cadre de vie unique, vendu entièrement meublé pour une expérience immersive dès votre arrivée. Une cave en sous-sol et un garage fermé de 25 m2 avec porte automatique vient parfaire l'ensemble. Centre-ville, plages et tous commerces à pied. Navettes maritimes pour Saint-Tropez à 5 min à pied Gare TGV de Saint-Raphaël ou des Arcs-Draguignan à 30 min Aéroport de Nice à 1h05 Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : B (96 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 euros et 1160 euros. Yolande KERHOAS ? Conseillère RSAC 944 476 068 - Fréjus Copropriété de 117 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2384 euros. Yolande KERHOAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 476 068 - Fréjus.
Publiée le 07/06/2025 -
maj le 02/10/2025 -
Réf. agence : 11032-1 - Réf Superimmo : ANVXYQWPS
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| Prix de vente : 1 295 000 € | Prix au m² : 9 604 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 384 € / an | Taxe foncière : 1 663 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 134,84 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/5 avec ascenseur |
| 1 Garage | 1 cave |
| Année de construction : 1933 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 33 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 117 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
810 € / an
Maximum :
1 160 € / an
Diagnostics réalisés le 27/10/2023.
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