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Vente appartement 848 000 €
134 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Puteaux (92800)
134 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Puteaux (92800)
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- 6 328 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PUTEAUX / RIVES DE SEINE - APPARTEMENT FAMILIAL AVEC TERRASSES My Home Connexion a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement en duplex, rare sur le marché. Volumes et lumières sont les maîtres-mots pour le décrire ! L'appartement de 134m² , est perché aux deux derniers étages (6e et 7e) d'une copropriété de bon standing des années 90, gardiennée et très bien tenue. Ses atouts sont nombreux : un séjour cathédrale avec 5.5 m de hauteur sous plafond avec vue partiellement dégagée sur l'île de Puteaux et la tour Eiffel, 5 chambres dont 3 avec accès terrasse, une grande cuisine semi-ouverte, aucun vis-à-vis et un calme très appréciable. Au sixième étage : Une entrée avec placard desservant une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (9.5m²), un séjour "cathédrale" (25m²), un espace nuit comprenant 1 toilette indépendant, une salle de bain, 2 chambres (10m² chacune) donnant accès à une terrasse (17m²) exposée ouest avec une belle vue sur tout Puteaux et La Défense. Au septième et dernier étage : un placard, une mezzanine (8.5m²) donnant sur le séjour, un espace nuit comprenant 1 toilette indépendant, une salle de bain, 2 chambres (10m² chacune), et une dernière chambre (12m²) avec accès à sa propre terrasse (6.7m²). Inclus dans le prix : - une cave - 2 emplacements voiture en sous-sol Copropriété de 97 lots principaux, 303 euros de charges de copropriété / mois (3 636 euros/an), aucune procédure en cours. LUMINEUX - VOLUMES - CALME - EXCELLENT PLAN - RARE - TERRASSES Prix HAI : 848.000 euros dont 3,41% d'honoraires agence à charge acquéreurs soit 820.000 euros net vendeurs. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 275 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3636 euros.
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 666 - Réf Superimmo : ANVXZYKBA
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| Prix de vente : 848 000 € | Prix au m² : 6 328 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 636 € / an | Taxe foncière : 1 760 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,41% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 134 m² - 6 pièces - 5 chambres | Dernier étage (7ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 2 Parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1987 | Gardien |
| Séjour de 25 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc | Fenêtres en bois, simple vitrage |
| Copropriété de 275 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 437 € / an
Maximum :
3 297 € / an
Diagnostics réalisés le 11/02/2025.
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