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Vente appartement 1 850 000 €
134 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 1er (75001)
134 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 1er (75001)
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- 13 806 €/m²
- 2ème étage avec ascenseur
- Cuisine de 13 m²
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PARIS 1er - TUILERIES - APPARTEMENT DE RECEPTION
Situé au pied des Jardins de Tuileries, au calme sur une bel cour d'un immeuble du 19ème siècle particulièrement au calme et très bien entretenu, avec gardienne à demeure, au 2ème étage avec ascenseur, un APPARTEMENT de 5 pièces proposant une belle hauteur sous plafond de 3m10 et des prestations anciennes conservées : parquets, moulures, cheminées.
Il se compose d'une entrée, salon/séjour, salle à manger, cuisine dinatoire aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, WC séparés.
Nombreux rangements et dressings. Belle circulation.
Exposition Sud sur le séjour. Traversant.
Cave saine en sous-sol.
Ravalement récent.
Une adresse emblématique face aux Tuileries, au cœur du Paris prestigieux :
Situé dans le très recherché 1er arrondissement de Paris, le secteur de la rue de Rivoli incarne à lui seul l'élégance et le patrimoine parisien. L'appartement familial se trouve dans un environnement d'exception, à deux pas du Jardin des Tuileries, du musée du Louvre, de la Place Vendôme, de la rue Saint-Honoré et de la Seine.
Ce quartier prestigieux mêle richesse culturelle, raffinement architectural et commodités haut de gamme. On y trouve des écoles réputées, de nombreux commerces de qualité, des restaurants gastronomiques, des galeries d'art et des lieux historiques accessibles à pied. L'environnement est à la fois raffiné, central et pratique pour une vie de famille dans Paris intra-muros.
Accessibilité et transports :
Ce secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports. Les stations de métro Tuileries (ligne 1), Concorde (lignes 1, 8 et 12), Palais Royal – Musée du Louvre (lignes 1 et 7), ainsi que la station Pyramides (lignes 7 et 14) sont accessibles en quelques minutes à pied. Ces connexions permettent de rejoindre facilement les principaux pôles de la capitale.
Bien soumis au statut de la copropriété. 2 Lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 4800 €.
Publiée le 27/10/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 3912_RS_MOR - Réf Superimmo : ANVXZRCDA
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| Prix de vente : 1 850 000 € | Prix au m² : 13 806 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 912 € / an | Taxe foncière : 2 959 € |
71 154 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 778 846 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 134 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| 2ème étage avec ascenseur | Année de construction : 1880 |
| Chauffage individuel | Cuisine de 13 m² |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/05/2025.
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Siren : 844506642 - N° de carte professionnelle : 7501 2019 000 040 882
06 99 61 20 35
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