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Vente appartement 3 025 000 €
134 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 16ème (75016)
134 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 16ème (75016)
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- 22 575 €/m²
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Henri Martin /JARDIN PLEIN SUD
Dans l’un des quartiers les plus élégants et recherchés du 16ᵉ arrondissement, découvrez un appartement d’exception de 134 m² sublimé par un jardin privatif de 123 m², véritable écrin de verdure au cœur de Paris. Niché en rez-de-jardin d’un immeuble de très grand standing, parfaitement sécurisé, ce bien rare offre un cadre de vie unique où prestige, calme absolu.
Dès l’entrée, le regard est attiré par une grande pièce de vie avec une cuisine attenante .Exposé Sud-Est. Les volumes généreux et la vue totalement dégagée sur le jardin créent une atmosphère chaleureuse et apaisante.
L’espace nuit propose trois chambres élégantes, dont une suite parentale offrant Une salle de bains, une salle d’eau.
À l’extérieur, le jardin privatif, rareté absolue dans le secteur, devient une pièce à vivre à part entière : idéal pour recevoir ou tout simplement savourer un havre de paix à l’abri des regards
Lycee Janson de Sailly.Commerces à proximités.
Deux places de parking en sous-sol (en sus du prix de l'appartement) viennent renforcer le caractère exclusif de ce bien,
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
La commission charge vendeur, de 4%, est incluse dans le prix.
N'hésitez pas à me contacter Nathalie PARISEARCH
au 06 15 45 84 66 Nathalie TARTOUR +33615458466
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 86453708 - Réf Superimmo : ANVXZYFEF
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| Prix de vente : 3 025 000 € | Prix au m² : 22 575 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 8 760 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 134 m² (carrez : 123) - 5 pièces - 3 chambres | Rez-de-jardin |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Année de construction : 1885 |
| Eau chaude collective : chaudière | Jardin (123 m²) |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 200 € / an
Maximum :
4 390 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2025.
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Siren : 793378274 - N° de carte professionnelle : CARTE T CPI/7501 2018 000 036 246
06 15 45 84 66
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