Vente appartement 1 185 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 10ème (75010)

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8 843 €/m²
Étage 2/6 avec ascenseur
1 balcon
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

L'immobilier d'Eustache

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Description

Paris 10ème - Magenta/ Lafayette - Bel appartement familial de 6 pièces 4 chambres de 134m2 carrez au 2ème étage avec ascenseur.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien très bien entretenu, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté composé comme suit :
Entrée, salon, salle à manger, cuisine dinatoire aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bain (avec baignoire et douche), un WC indépendant.
Vous serez séduits par : sa luminosité (exposition traversante Est-Ouest), sa vue dégagée , ses volumes, son charme de l'ancien et son plan modulable.
Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez Marion au 07 62 20 15 90 !
Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Marion LEDUC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : VA5060-ROBERT - Réf Superimmo : ANVXZRQ4R

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Caractérisques

Prix de vente : 1 185 000 €	Prix au m² : 8 843 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 476 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,95% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 2/6 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
Cave	1 balcon
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Copropriété de 42 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 255 € / an

Maximum : 3 052 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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