Vente appartement 419 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 5ème (13005)

ERA VL Immobilier 13005 vous propose a la vente un bel appartement duplex type 5 de 134 m2 rare a la vente et refait a neuf dans le quartier très recherché du Camas.
Il se compose au premier étage d'un grand séjour lumineux de 25,6 m2 donnant sur une cuisine aménagée et tendance de 14 m2 avec balcon . Cet étage est également composé de 2 grandes chambres et d'une salle d'eau.
Un escalier contemporain vous mènera a l'étage supérieur qui est composé de 2 grandes chambres avec nombreux rangements et d'une grande salle de bain.
Une cave complète ce bien.
Ce duplex familiale est vendu clef en main et se situe dans le quartier très prisé du Camas à proximité des transports, écoles, bars, restaurants, commerces.
Taxe foncière: 1432€ / an
Charges coproprieté: 113€ / mois
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 3 127 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 356 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2022.

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Infos légales : 902507888

06 15 74 93 75

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