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Vente appartement 750 000 €
134,28 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Plessis-Robinson (92350)
134,28 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Plessis-Robinson (92350)
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- 5 585 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RARE! Avenue de la résistance, proche RER Robinson et Etang Colbert, dans une jolie résidence de standing sécurisée, spacieux 5 pièces de 134,28m² aux volumes généreux (avec hauteurs sous plafond de 2,80m), en Rez-De-Jardin bénéficiant d'un ensemble terrasse/jardin de 230m² environ exposés SUD-NORD-EST.
Vous découvrirez une grande entrée avec placards et WC, un spacieux séjour de 33,42m²avec baies vitrées ouvrant sur jardin, une grande cuisine dinatoire, de plus de 17m², indépendante aménagée et équipée avec accès sur l'extérieur;
Un premier coin nuit avec trois chambres (11,69m², 11,34m² et 15,01m²) et salle d'eau;
Un second coin nuit (suite parentale) avec chambre avec placards, salle de bains, wc et dressing.
Partiellement rénové 2018 ( dressing aménagé, 2 WC, faux-plafonds, electricité, full réseau RJ45, box, borne charge, peinture et parquets dégagements)
Travaux effectués en juillet 2025 : Ballon d'eau chaude, sèches serviettes dans les salles d'eau, parquet dans les 3 chambres + salle d'eau entièrement refaite dans le premier coin nuit, vitrification du parquet dans l'entrée et séjour.
Proximité immédiate du nouveau complexe scolaire F. Peatrik (crèche, école, maison des associations), du parc Henri Sellier et de l'étang Colbert ,et des transports en commun
De très nombreux rangements fortement appréciés.
Toutes les pièces à vivre ouvrent sur terrasse et jardin.
Une cave, une place de parking et un box (équipé d'une borne électrique) en sous-sol viennent compléter l'ensemble.
Possibilité d'acquérir deux places de parking extérieures en sus.
Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 018 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 06/02/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 828-BOUCAUT - Réf Superimmo : ANVXXTE4G
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| Prix de vente : 750 000 € | Prix au m² : 5 585 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 018 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,74% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 134,28 m² - 6 pièces - 4 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 2 Garages |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 2004 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 33 m² |
| 2 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 88 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 720 € / an
Diagnostics réalisés le 21/01/2025.
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Siren : 848784229 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2019 000 041 065
06 21 19 44 65
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