Vente appartement 849 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Courbevoie (92400)

COURBEVOIE - FAUBOURG DE L'ARCHE BEL APPARTEMENT - DUPLEX DE 5/6 PIECES de 129 M² carrez - 134 m2 au sol avec une terrasse OUEST ensoleillée de 21M², vue sur un espace paysagé. Il est composé au 1er niveau d'une entrée, d'un bel espace de vie cuisine américaine/séjour en partie cathédrale de 55m2 accès à la terrasse par une baie vitrée toute hauteur, une chambre avec salle d'eau, un wc séparés. En mezzanine, 3 chambres , dressing, salle de bain, wc séparés. Au sous-sol un emplacement de parking ( possibilité d'achat d'un second parking en SUS) et une cave. Cette résidence est idéalement située à proximité des crèches, jardins d'éveil et écoles maternelles et primaires proposant des sections internationales anglaises. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges pour un confort optimal. Vous pourrez rejoindre LA DEFENSE et ses transports en seulement 12 minutes à pied. FUTUR RER E (2024) et LIGNE 15 (2030) NANTERRE LA FOLIE sont à 5 minutes et le TRAM T2 est à seulement 6 minutes de marche. -CALME - CLAIR - EXPOSÉ OUEST - PARFAIT ETAT - HABITABLE DE SUITE. Copropriété de 578 lots - dont 149 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4002 euros. Tiphaine ROUYRRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911728343 - NANTERRE.

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Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 6 336 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 002 € / an	Taxe foncière : 1 689 €

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2022.

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