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Vente appartement 1 045 000 €
134 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bois-Colombes (92270)
134 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bois-Colombes (92270)
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- 7 799 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose ce beau triplex d'une surface Carrez de 133,5 m², situé Avenue Maurice à Bois-Colombes, au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble moderne, construit en 2018.
Ce bien se compose comme suit :
- Au premier niveau : Une entrée avec penderie, un spacieux séjour de 54,40 m² orienté Nord sur la ruelle, profitant d'une belle hauteur sous plafond avec verrière et d'une vue dégagée, complétée d'une cuisine ouverte équipée (plaques à induction, lave-vaisselle, grand réfrigérateur) et d'un cellier attenant. Une salle d'eau équipée d'une grande douche et un WC séparés complètent ce premier niveau.
- A l'étage, trois chambres de 15 m², 11 m² et 10 m² disposant chacune de placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés.
- Enfin, au dernier niveau, vous pourrez accéder à une large terrasse sans vis-à-vis de plus de 40 m².
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 2 751 €.
Les charges de copropriété s'élèvent à 366 € par mois.
Située dans le quartier résidentiel de Bois-Colombes, cette adresse offre un cadre de vie agréable, au calme, à proximité de nombreux commerces et restaurants, avec la station Les Agnettes à 9 minutes à pied (ligne 13) et la Gare de Bois-Colombes (Lignes J) à 14 minutes à pied, permettant un accès rapide à Paris Saint-Lazare. Plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité de l'appartement (165, 178, 238).
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 21 040 euros au pourcentage à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Publiée le 08/09/2025 -
maj le 05/10/2025 -
Réf. agence : b63530 - Réf Superimmo : ANVXZERKV
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| Prix de vente : 1 045 000 € | Prix au m² : 7 799 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 392 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 134 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Nord | Vue dégagée |
| Terrasse | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  58 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13,6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/05/2020.
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