Vente appartement 165 000 €

134 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Barst (57450)

iad France - Mathieu GULLUNI (06 12 27 01 82) vous propose : Idéalement situé proche de la nature au sein du charmant village de Barst, venez découvrir ce superbe appartement en duplex.
Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété récente (2013) de 4 appartements, ce bien vous séduira par ses volumes et la qualité des prestations. L'entrée se fait sur une une très grande et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse. Sur le même niveau, une première chambre et un cellier.
Un très bel escalier moderne vous amène sur la mezzanine (pouvant faire office de deuxième salon, de salle de jeux, bureau, etc). Celle ci dessert la deuxième chambre avec un dressing attenant et la salle d'eau.
Garage et places de stationnement extérieures complètent ce bien.
*** Pas de travaux à prévoir, Construction 2013, DPE très favorable (B et A), chauffage électrique au sol poêle à pellets ***
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GULLUNI EI (ID 52456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 231 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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IAD FRANCE - MATHIEU GULLUNI

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06 12 27 01 82

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