Vente appartement 335 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Barcelonnette (04400)

Cet appartement plein de charme vous attend dans le centre de Barcelonnette. Il possède son entrée ainsi qu'un balcon en sortie de bureau, côté rue Manuel ce qui vous permettra d'avoir une position privilégiée pour les fêtes mexicaines ou autres défilés ou profiter de la fraicheur en plein été. Néanmoins, les pièces principales sont exposées sud avec une petite vue sur le pain de sucre.
L'appartement d'une surface d'environ 135 m2 offre 3 chambres, un bureau, un salon, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une buanderie, une salle de bain et un wc indépendant.
Il bénéficie d'une très bonne notation énergétique pour le secteur ce qui assure une dépense d'énergie maitrisée.
L'immeuble est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux importants.
Le syndic est bénévole et permet de conserver de faibles charges.
2 garages avec mezzanines situés à 2 pas, en location, seront transmis aux acquéreurs de ce bien s'ils le souhaitent.
A proximité vous trouverez tous les commerces, l'arrêt des bus et navettes pour les stations.
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Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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JAUSIERS IMMOBILIER

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