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8

Vente appartement 425 000 €
134 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Avignon (84000)

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  • 3 172 €/m²
ERA Lindo Concept Immobilier

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Description

AVIGNON - Appartement de 134 m² dans un superbe immeuble bourgeois ? Boulevard Raspail, Avignon
Situé au coeur du prestigieux Boulevard Raspail, cet appartement de 134 m² prend place au premier étage d'un splendide immeuble bourgeois construit en 1900, à l'architecture élégante et parfaitement entretenue. La résidence, entièrement sécurisée, se distingue par son charme d'époque : façade majestueuse, parties communes soignées, belle hauteur sous plafond et atmosphère raffinée.
Ce vaste 4 pièces offre un cadre de vie privilégié : un séjour lumineux, trois chambres spacieuses, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une salle d'eau complète l'ensemble. L'exposition Nord permet de profiter d'une vue dégagée sur un jardin arboré et sur un monument emblématique, garantissant un environnement paisible.
L'appartement dispose également d'une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, donnant accès direct à une cour intérieure et à un espace commun aménagé en terrasse supplémentaire. La résidence bénéficie également d'espaces verts, assurant calme et verdure en plein Avignon.
Une grande cave vient parfaire ce bien, offrant un volume de rangement très appréciable.
Le chauffage est assuré par le gaz de ville. L'immeuble, connu pour son standing et son charme intemporel, bénéficie d'une situation idéale : commerces, écoles et transports se trouvent à quelques pas seulement.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Le barème est consultable sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 3022__1063319 - Réf Superimmo : ANVX1012GQ
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 3 172 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 252 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 20 m²Copropriété de 6 lots
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