Vente appartement 490 000 €

133 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Spacieux T4 de 133 m2 avec terrasses, garage et caves
Louis et Léon Immobilier vous propose ce spacieux T4 de 133 m2 avec 2 terrasses, 1 garage et 2 caves. Exposition Sud.
Situé dans un quartier résidentiel à 5 min du centre de Tassin la Demi Lune et 5 min du Point du Jour, cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et proximité des commodités. Niché au cœur d'un parc arboré et dans une résidence de standing, ce bien est un véritable coup de cœur.
Ce T4 traversant de 133 m2 vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations soignées et ses espaces extérieurs parfaitement exposés.
Il se compose d'une grande entrée, double séjour cuisine, 3 belles chambres avec accès direct sur l'une des deux terrasses, 1 dressing aménagé et une salle de bains spacieuse.
Entièrement rénové en 2017, aucun travaux n'est à prévoir. Electricité, menuiseries pvc double vitrage et plomberie ont été refaits. Parquet bois massif.
Localisation idéale: A deux pas des transports, commerces de proximité, établissements scolaires et structures de santé.
Un bien rare sur le marché, réunissant espace, lumière, calme et verdure, dans un environnement sécurisé et élégant.
Garage en sous sol, 2 caves, ascenseur.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Stéphanie Philippe O7 48 15 16 48

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Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 3 684 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 472 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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