Vente appartement 824 000 €

133,92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sceaux (92330)

Grand appartement familial avec terrasse plein sud -ouest à Sceaux, secteur Robinson. ASTRA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de 133 m², 5 pièces, situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence de 1993, récemment ravalée. Idéalement placé, dans un environnement calme et résidentiel, vous êtes à 2 minutes à pied du RER B Robinson et de tous les commerces de proximité. Ce bien traversant et très lumineux offre un grand double séjour plein sud-ouest donnant sur une terrasse d'environ 15 m², parfaite pour profiter du soleil et recevoir en toute saison. Il comprend également une spacieuse cuisine séparée, une buanderie indépendante, trois grandes chambres au calme, avec la possibilité d'aménager une quatrième selon vos besoins , ainsi que deux salle d'eaux avec WC. Le secteur est très recherché pour sa qualité de vie et sa carte scolaire privilégiée : école primaire Clos Saint Marcel à 3 minutes, et à 450m du collège et lycée Marie Curie. Un rafraîchissement est à prévoir, mais les prestations sont soignées et l'immeuble est parfaitement entretenu et sécurisé. Deux places de parking en sous-sol et une cave viennent en complément. Contactez-nous pour le visiter. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros. Gaëtan GONDOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 831 030 - NANTERRE.

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Prix de vente : 824 000 €	Prix au m² : 6 153 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an	Taxe foncière : 2 680 €

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2025.

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