Vente appartement 165 000 €

133,29 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sarreguemines (57200)

Découvrez ce magnifique T5 en plein coeur de Sarreguemines, proche gare
Niché au 2ème étage d'un bel immeuble de 5 étages, cet appartement spacieux de 131.90 m² vous séduira par son charme authentique et sa luminosité. Le salon- séjour de 45 m², véritable pièce à vivre offrant une vue imprenable sur la ville. Les 3 chambres, toutes spacieuses, vous permettront d'aménager votre intérieur selon vos envies. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale.
L'appartement fait partie d'une copropriété. Les charges sont de 100 euros / mois.
Une cave de 15 m² est également à votre disposition pour stocker vos affaires.
Situé à proximité immédiate des commodités, vous profiterez de la gare, d'un bus, d'un tramway, d'une crèche, d'une maternelle, d'un collège et de deux commerces d'alimentation générale à seulement 5 minutes à pied. Un parc et un jardin sont accessibles en 10 minutes de marche.
Posez vos valises! contact 06.83.38.15.53
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2925.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Millesime Immo : Véronique KLEIN GRESSEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 487905192
RCP RD01873014X

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 238 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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