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Vente appartement 264 000 €
133 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Poitiers (86000)

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  • 1 985 €/m²
  • 1er étage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

POITIERS PLATEAU => BEAU POTENTIEL :UN MAGNIFIQUE APPARTEMENT A RENOVER EN PLEIN COEUR DE VILLE AVEC UNE PLACE DE PARKING COUVERT !!
.
Idéalement situé dans la rue Carnot, ce spacieux appartement, situé au R+1 se compose de :
- Une ENTREE
- Une SALLE DE BAIN => 5 m2
.
Un bel escalier vous mènera à l'espace de vie comprenant :
- Un grand PALIER desservant:
- Une CUISINE SEPAREE lumineuse => 16 m2
- Un SALON / SALLE A MANGER => 25 m2
- Trois CHAMBRES dont une avec une salle de bain (bidet / baignoire / lavabo) => 17 m2 / 16 m2 / 10 m2
- Un BUREAU => 8.75 m2
- Un WC indépendant avec fenêtre
- Un GRENIER / CELLIER
.
Vous bénéficierez d'une place de parking couvert rue carnot, à proximité de l'appartement. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN BOX FERME DE 18 M2 ET SECURISE, EN SUS.
.
CARACTERISTIQUES :
- Superficie appartement : 133 m2
- Etage : R+1
- Taxe foncière 2024 : 1927 euros (1678 euros pour l'appartement, 181 euros pour les garages et 68 euros de frais).
- résidence en copropriété (2 lots)
- Lot No 2
- 360 / 1000 èmes
- Chauffage gaz de ville
- Des travaux sont à prévoir
- Visite virtuelle et pack 'photos supplémentaires' disponibles sur demande
.
N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur chez vous, contactez Virginie GUIDOUX !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/01/2025 - maj le 05/05/2025 - Réf. agence : 27_349 - Réf Superimmo : ANVXXQRZA
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €Prix au m² : 1 985 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 252 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 5 pièces - 4 chambres1er étage
1 caveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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