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Description

Métro Marx Dormoy - Proche du marché de l'Olive et du métro. Superbe appartement familial esprit loft de 133m2 situé au sein d'une ancienne usine du XIXème siècle. Le bien est agencé de façon optimale autour d'un double séjour lumineux (plusieurs ouvertures dont une verrière zénithale), une belle cuisine dinatoire ouverte aménagée et équipée, trois grandes chambres de 22, 19 et 15m², une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un bureau de 6m². Vous serez séduits par ses volumes, sa lumière et son cadre verdoyant Marché de l'Olive, ZAC Pajol et métro à 3 min à pied, Gare du Nord et Montmartre à 15 min à pied. Prenez vite rendez-vous pour visiter... (2.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2870 euros.

Publiée le 03/07/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : IPC359 - Réf Superimmo : ANVXYYFQ7
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Caractérisques
Prix de vente : 1 100 000 €Prix au m² : 8 269 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 870 € / anTaxe foncière : 2 678 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,33% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

133,03 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1900Séjour de 55 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 58 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
9 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2021.

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