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Vente appartement 497 560 €
133 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nantes (44000)

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  • 3 741 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
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Description

Duplex rénové, avec matériaux qualitatifs de 133 m2, 142.50 m2 au sol
au 1er et 2ème étage :
Une entrée, une pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée équipée, un toilette,
A l'étage ; 4 chambres avec placards, 1 bureau en mezzanine, 1 salle de bain, une salle d'eau, un toilette
Au rez de jardin : un garage de 31 m2 avec espace lingerie, accès par l'appartement.
Un jardin commun à la copropriété
Rénovation réalisée en 2022 et 2023.
Points forts :
- Emplacement
- Appartement familial
- Rénovation qualitative
- Garage et lingerie

Publiée le 22/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3155BRO - Réf Superimmo : ANVXZID9T
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Caractérisques
Prix de vente : 497 560 €Prix au m² : 3 741 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 22 562,39 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 474 997,61 €. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 1/3
Orientation : NordGarage
TerrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage électriqueCuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bainCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 817 € / an
Maximum : 2 459 € / an
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