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Vente appartement 985 000 €
133,09 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Menton (06500)
133,09 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Menton (06500)
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- 7 401 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Cuisine de 13 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT MENTON CENTRE - TERRES CHAUDES - Lumineux quatre pièces avec grande terrasse et vue panoramique
MENTON CENTRE - QUARTIER TERRES CHAUDES -
À l'étage noble d'un ancien hôtel, élevé à la fin du XIX siècle et idéalement situé en proximité du centre ville, nous vous proposons à la vente un magnifique et comfortable appartement quatre pièces d'une superficie Carrez de 133,09 m2.
Il se compose d'un appartement principal comprenant un hall d'entrée, ample séjour, cuisine indépendante équipée, dégagement, deux chambres dont une avec mezzanine, salle de bains, W.C. indépendant et terrasse de 45 m2 au profit des pièces principales, et d'un deuxième appartement, comprenant une pièce à vivre, cuisine indépendante et salle de bains avec W.C., ayant son accès indépendant par les parties communes de l'immeuble mais que l'on peut facilement relier à l'appartement principal.
BELLE OPPORTUNITE - PRODUIT RARE !!
Une chambre de bonne à l'étage et une grande cave au sous-sol complétent cette offre.
DPE classe d'énergie "B".
Parking collectif dans la résidence.
Vous serez attiré par le charme de ce bâtiment qui conserve en façade, récemment ravalée, son élégance néo-classique soulignées par de fines corniches et des encadrements de baies à feuillages et son grand fronton entrecoupé avec édicule qui couronne la composition.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 24/06/2025 -
maj le 25/10/2025 -
Réf. agence : 4472 - Réf Superimmo : ANVXYVVH4
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| Prix de vente : 985 000 € | Prix au m² : 7 401 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 9 124 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 133,09 m² (carrez : 133) - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur jardin, sur mer |
| Année de construction : 1880 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 13 m² | Séjour de 30 m² |
| Fenêtres double vitrage | Visiophone |
| Copropriété de 44 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
864 € / an
Maximum :
1 168 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2025.
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Siren : 441 737 7 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2017 000 019 354
06 68 71 99 92
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