Vente appartement 470 000 €

133,93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Grenoble (38000)

Appartement - 5P+C - 133m2
LE COMMODORE/ SAINT JOSEPH. Au sein d'une adresse prisée, 7 rue Saint-Joseph à Grenoble, dans une copropriété de standing sans travaux à prévoir, découvrez ce superbe appartement traversant de 5 pièces + cuisine, entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Le bien est niché au 6ème étage avec ascenseur (6/9) et il est très lumineux,
D'une superficie de 133 m2, il se compose de la manière suivante :
Côté nuit : 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un WC indépendant et une salle de douche. Vous retrouverez également une pièce qui peut être aménagé en bureau ou en buanderie selon les besoins. La partie nuit offre une vue sur le massif de Chartreuse et la basilique Saint Joseph.
Côté jour : Une magnifique pièce de vie de 43m2 baignée de lumière, avec une cuisine neuve entièrement équipée et un espace salon/salle à manger qui donne accès à une terrasse de 7,8m2 offrant une vue sur le Vercors.
L'appartement à été rénové avec goût et vous séduira par ses volumes généreux, son emplacement idéal (proche des commerces, du centre ville, de l'école Saint Joseph, du lycée champollion et des trams) et la qualité de ses prestations.
Possibilité de louer un garage.
Système de chauffage et climatisation collectif par air pulsé, eau froide collective,production d'eau chaude collective, VMC simple flux. Double vitrage PVC.
Charges de copropriété : 390EUR/mois incluant chauffage,climatisation, eau chaude/ froide et charges communes générales.
Taxe foncière : 3553 EUR
Visite virtuelle :
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Contact : Mr Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 470 000 €

Prix au m² : 3 509 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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