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Vente appartement 899 000 €
133 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 6 759 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
Occitan Properties

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Description

Appartement d'exception dans un ancien palace à 300 mètres des plages - Cannes
A vendre, exceptionnel, dans un cadre chargé d'histoire au sein de l'ancien Hôtel du Parc à Cannes, sublime appartement bourgeois de 133 m² habitables bénéficiant d'une terrasse de 62 m² exposée au Sud avec sublime vue sur un magnifique parc classé, la mer et le massif de l'Esterel.
Le bien se compose d'un grand salon lumineux de 49 m² avec une très belle hauteur sous plafond qui était autrefois le bar de l'hôtel, de deux chambres donnant toutes deux sur la terrasse, deux salles de bain, un espace bureau et un dressing. Cuisine indépendante.
Un petit portillon sur le côté de la terrasse offre un accès direct au parc. Vous pourrez profiter de la ville de Cannes à pied puisque la plage et les commerces sont à 300 mètres, le célèbre marché Forville à 800 mètres. Parking sécurisé.

Publiée le 04/02/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 85314478 - Réf Superimmo : ANVXXSUFQ
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Caractérisques
Prix de vente : 899 000 €Prix au m² : 6 759 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 580 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

133 m² (carrez : 121,97) - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur mer, sur parc
Année de construction : 1856Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 49 m²Copropriété de 71 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
154,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33,72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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