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Vente appartement 1 299 000 €
133 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Biarritz (64200)

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  • 9 767 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage collectif électrique
Tommy Couillaud - iad

Tommy Couillaud - iad

06 99 42 46 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Tommy Couillaud (06 99 42 46 01) vous propose : BIARRITZ ST CHARLES dans VILLA CLASSEE - TRES BEL APPARTEMENT 133 M2 environ au 1er étage - TERRASSE - BALCONS ENSOLEILLE(E)S
Venez découvrir ce superbe appartement de 133m2 environ avec une vaste entrée, comprenant un vestiaire et un grand séjour salle à manger. Une cuisine équipée, 3 chambres avec balcons et dressing - 1 salle de bains avec WC - 1 salle d'eau WC - Parquet -Volets électriques - Chauffage électrique - 3 Caves - 1 atelier en sous sol - garage - Ascenseur
Bien en bon état
- DPE E
- Taxe foncière 2200€
- Charges : 380/mois
Vidéo disponible sur demande!
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 380 € par mois (soit 4560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tommy Couillaud EI (ID 86660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1879272 - Réf Superimmo : ANVXZSGBB
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Caractérisques
Prix de vente : 1 299 000 €Prix au m² : 9 767 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
Cave1 balcon
TerrasseChauffage collectif électrique
InterphoneCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 030 € / an
Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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