Vente appartement 995 000 €

133,69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-les-Bains (73100)

Appartement dans une résidence rcherchée d'Aix Les Bains
3190KG : Situé à Aix Les Bains, dans une Résidence emblématique de la cité Thermale, "Le Splendid", cet appartement de type haussmanien allie le charme et l'authenticité d'une époque chargée d'histoire avec le confort actuel. Dès l'entrée dans le vaste séjour, vous serez attiré par la belle terrasse exposée Ouest et offrant une superbe vue sur le Parc de la résidence, les montagnes, et le lac.
Les chambres, spacieuses, sont agréables et chaleureuses.
La triple exposition offre un ensoleillement à tout moment de la journée.
Une grande cave vient compléter les caractéristiques de ce bien rare et recherché.
Reportage photo et informations complémentaires sur demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632024409 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3660€ ~ 4960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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SWIXIM AIX LES BAINS - ATLAS IMMOBILIER

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