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Description

VIENNE Sud, appartement T6 de 132 m² avec jardin et garage.
POLE IMMOBILIER vous propose à 1200 mètres de la gare du centre ville de VIENNE (38200), dans une copropriété sécurisée POLE IMMOBILIER vous propose un appartement T6 de 132 m² en rez-de-jardin sans vis-à-vis offrant une terrasse de 29 m², une cave de 13 m² et un garage fermé de 15 m².
L'appartement est très lumineux et bénéficie de trois orientations: Sud, Est et Ouest.
L'appartement est composé d'un hall spacieux donnant sur une pièce de vie de 34 m2, d'une cuisine indépendante de 10,3 m², 4 chambres de 11, 2x13,5 et 16 m2 (l'une d'entre elle bénéficie d'une salle d'eau de 4,15 m²), une salle de bains de 4,25 m², d'un W.C. indépendant et de nombreux rangements.
Le chauffage est de type Gaz de ville individuel.
Les fenêtres sont en Bois double vitrage (8x6x4).
Le cadre verdoyant saura vous séduire!

Publiée le 16/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 3379 - Réf Superimmo : ANVXZOJO2
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Caractérisques
Prix de vente : 281 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 129 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

132 m² - 6 pièces - 4 chambres3ème étage
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 10 m²
Séjour de 34 m²Fenêtres double vitrage
Copropriété de 98 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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Historique des prix
1 décembre 2025

Baisse de 9,9%

281 000 €
16 octobre 2025
312 000 €
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