Vente appartement 780 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83000)

iad France - Cécile Richards vous propose: Sur les hauteurs emblématiques du Mont-Faron , au sein d'un environnement d'exception, se dévoile un bien rare : un appartement qui ne se visite pas ... mais se rencontre. Car ce lieu raconte une histoire, il porte une âme, est emprunt d'une vraie personnalité.
D'une surface généreuse de 131m2 , ce superbe appartement suspendu au-dessus de Toulon bénéficie d'un emplacement de premier choix dans un calme absolu. Dominant toute la ville, il offre une vue imprenable à la fois de jour et de nuit: la mer s'invite littéralement dans l'appartement dès les premiers rayons et le soir venu, la ville illuminée devient un spectacle permanent avec la Méditerranée en toile de fond.
Le salon de 40m2 environ, confortable et lumineux ouvre sur un balcon et une terrasse de 26m2 équipée d'un jacuzzi : un véritable havre de paix où le panorama invite à la contemplation. Chaque détail des prestations reflète le charme fou du lieu: sols en tommettes anciennes, cheminée fonctionnelle, porte d'entrée de chapelle, éléments rares qui confèrent à cet appartement un caractère unique, atypique et profondément attachant.
Il est composé du vaste séjour , une salle à manger , une grande cuisine ouverte , une chambre de 20m2 environ avec vue mer , salle d'eau invité , une seconde chambre avec salle de bain et un bureau .
Situé dans une résidence des années 1950, entièrement rénovée et entretenue avec soin, ce bien conjugue prestations haut de gamme, cachet de l'ancien et situation géographique exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisé de Toulon .
Un bien pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité .
Stationnement aisé , une cave de 25 m2 vient compléter ce bien
Vous avez aussi la possibilité d acquérir ce bien en viager . Merci de me contacter pour plus de renseignements.
Rare , exceptionnel , n'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Richards mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 420119570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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CÉCILE RICHARDS - IAD

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