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Vente appartement 1 164 800 €
132 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Paris 15ème (75015)
132 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Paris 15ème (75015)
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- 8 824 €/m²
- 2ème étage avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage: radiateurs
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
75015 - PARIS (CROIX NIVERT) - VASTE APPARTEMENT DE 132.0M2 - 6 PIÈCES - 3/4 CHAMBRES - TERRASSE - EXCELLENTE LUMINOSITÉ - CALME ABSOLU
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement très spacieux situé dans le quartier recherché de la Croix Nivert.
Dans un immeuble en bon état et très bien sécurisé des années 1970 avec ascenseur, ce bien de 132.0m2 vous offre un grand espace de vie lumineux et calme. La terrasse de près de 10m2 exposée sud-ouest vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée et d'une vue dégagée et arborée.
Cet appartement en bon état général mais à rafraîchir, se compose de 7 pièces dont un vaste ensemble séjour - salle à manger- petit salon de 50m2, de 3 chambres et un bureau pouvant être transformé en 4ème chambre, offrant un agencement idéal pour toute la famille. Le plain-pied et l'ascenseur facilitent l'accès à ce bel espace de vie. Une grande cuisine dinatoire de 15m2, un petit dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes séparés complètent cet ensemble
La façade en béton de l'immeuble est en bon état. Situé dans une rue très calme, la tranquillité règne, offrant un environnement serein à ses habitants, tout en étant à 2 pas de tous commerces et à proximité de nombreuses écoles. Metro : lignes 6-8-10 à 5-7 mn à pied
Gardien. Box. Cave.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement spacieux, lumineux et paisible au cœur de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Armand Tiné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851930537.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 20/09/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : 192467 - Réf Superimmo : ANVXZHWXE
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Prix de vente : 1 164 800 €  | Prix au m² : 8 824 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 000 € / an | Taxe foncière : 3 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 132 m² - 6 pièces - 3 chambres | 2ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1974 | Gardien |
| Chauffage: radiateurs | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 830 € / an
Maximum :
3 860 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2024.
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