Vente appartement 580 000 €
132,65 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lyon 4ème (69004)
- 4 372 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/8 avec ascenseur
- 1 balcon (8 m²)
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif
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L'agence Sandra Viricel immobilier vous présente, en exclusivité, ce grand T5 de 132m2 avec balcon, situé quais de Saône à Lyon 4.
Cet appartement à été entièrement rénové en 2015, y compris plomberie, électricité, et huisseries. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur pièce à vivre d'environ 50m2, exposée sud, avec balcon, donnant sur un bel espace arboré. Attenant à la cuisine, un grand cellier. Côté nuit, 4 chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et 2 toilettes.
Viennent complèter cet appartement, 2 emplacements de parking en sous sol, et une cave. La résidence est sécurisée, bien entretenue, et calme, parfaitement désservie par les transports en commun, dont le métro ' Valmy' à 5mn à pied.
À visiter sans plus tarder !
Agents commerciaux (EI) : Pascal GARNIER 06.09.03.83.87 et Emma SARIO 06.43.80.74.16
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Prix de vente : 580 000 € | Prix au m² : 4 372 € / m² |
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sandraviricel-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
132,65 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 2/8 avec ascenseur |
Orientation : Nord / Sud | 2 Garages |
Cave (6 m²) | 1 balcon (8 m²) |
Année de construction : 1982 | Gardien |
Chauffage collectif | Cuisine ouverte, équipée |
Séjour de 50 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | Interphone |
Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/11/2022.
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