Vente appartement 375 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Dijon (21000)

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2 841 €/m²
Exclusivité
1er étage
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage: clim. réversible

Eric LOUBATIERE - Capifrance

147 avis

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Description

Dijon centre, quartier Cordelier, Wilson, a proximité de toutes les commodités ( et bientôt de la future ligne de tramway) dans une petite copro sans syndic et charges, venez vite voir ce magnifique appartement superbement rénové de 96 m2 carrez et 132 m2 au sol. Vous allez adorer ses volumes avec son entrée donnant sur sa grande pièce de vie de plus de 50 m2. La pièce très lumineuse composée de sa cuisine américaine récente donnant sur une belle terrasse sans aucun vis-à-vis, de son salon et de sa salle à manger. Une belle chambre et une salle de bains avec WC. Un espace bureau avec cheminée avec un accès à l'étage ou vous trouverez 2 chambres en enfilade et une salle de bains avec WC. La climatisation à l'étage et les autres équipements font que l'appartement se classe en C. Possibilité d'acquérir un garage a quelques mètres de l'immeuble. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Réf.924376

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 340938966353 - Réf Superimmo : ANVXZL0O4

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 841 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an	Taxe foncière : 1 468 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	132 m² - 6 pièces - 3 chambres
1er étage	Terrasse
Année de construction : 1950	Chauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 318 € / an

Maximum : 1 784 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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