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Vente appartement 850 000 €
132 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Courbevoie (92400)

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  • 6 439 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
Bertrand JEANTET - iad

Bertrand JEANTET - iad

24 avis
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Description

iad France - Bertrand Jeantet vous propose: * EXCLUSIVITE * – Vue Seine et Tour Eiffel, face à l’île de la Jatte, bel appartement de réception à rafraichir, lumineux, 132 m2, 3 chambres, un bureau
Situé au cinquième étage d’une résidence sécurisée, dotée d’un gardien et bien entretenue, édifiée par l’architecte Jean Dubuisson dans les années 60, venez découvrir ce bel appartement lumineux et traversant, proche de toutes les commodités.
La distribution fonctionnelle et confortable conviendra parfaitement à une vie de famille et satisfera pleinement les projets de réception.
L'appartement se compose de :
-Un hall d’entrée accueillant
-Une cuisine séparée
-Un salon salle à manger de réception
-Une suite parentale doté de sa salle de bain et de son dressing
-Une chambre double avec une salle d’eau
-Un bureau
-Trois loggias aux larges baies vitrées avec vue imprenable sur la Seine
Un appartement coup de cOEur, plein de charme, fonctionnel et évolutif.
Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent le bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 440€ par mois (soit 5280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/07/2025 - maj le 22/09/2025 - Réf. agence : 1795295 - Réf Superimmo : ANVXYY8ZH
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 6 439 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1963
GardienDigicode - Interphone
Copropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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