Vente appartement 1 275 000 €

132 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Charenton-le-Pont (94220)

Charenton Le Pont, 4 pièces de 132 m²
Appartement au coeur de Charenton, dans un quartier très résidentiel et au calme, proche de la place Henri IV.
Ce bien est situé dans un immeuble de caractère du célèbre architecte Georges Guyon, des années 1920, avec ascenseur et gardien.
L'appartement bénéficie de beaux volumes avec le cachet de l'ancien, les grandes fenêtres du séjour plein sud offrent une luminosité optimale. L'appartement est traversant nord/sud.
Il est composé d'un séjour avec balcon, une cuisine ouverte sur une salle à manger, trois grandes chambres de plus de 14m², une salle de bains, une salle d'eau, des rangements et des WC indépendants.
Au sous-sol, vous trouverez une très grande cave. (2.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 26 lots.
Charges annuelles : 5520.00 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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