Vente appartement 1 099 990 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

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8 333 €/m²

Prestige & Properties

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Description

A vendre - Villa rénovée à pied du centre - Cannes Montfleury
Idéal Investissement ! Située à seulement 10 minutes à pied du centre de Cannes, dans le très prisé quartier de Montfleury, au calme absolu, cette villa entièrement rénovée de 132 m² se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie d'environ 50 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre en suite.
- A l'étage : 3 chambres et 2 salles de bains.
- À l’extérieur : un jardin paysager de 250 m² avec un jacuzzi, boulodrome et 4 places de stationnement interne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 09/05/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 85928994 - Réf Superimmo : ANVXYHFRM

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Caractérisques

Prix de vente : 1 099 990 €	Prix au m² : 8 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²	Année de rénovation : 2025
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur parc
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Jaccuzzi	Fenêtres double vitrage
Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 622 € / an

Maximum : 2 194 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Historique des prix

3 novembre 2025

Baisse de 3,1%

1 099 990 €

11 juin 2025

Baisse de 4,5%

1 135 000 €

9 mai 2025

1 189 000 €

Localisation

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