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Vente appartement 2 390 000 €
132 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 18 106 €/m²
  • Meublé
Cannes Real Estate

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Description

La Villa Patio
Au coeur de Cannes dans la partie privilégier de la fameuse rue d'Antibes, Unique et splendide Villa Patio à acquérir. D'un luxueux standing, elle est composée de plain pied : Spacieuse entrée, Living avec cheminée et cuisine ouverte intégralement équipée. Belle suite parentale avec salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et baignoire ainsi que des toilettes. Au 1er , Deux magnifique chambres avec ses salles d'eau et donnant accès vers l'espace l'extérieur.
Son jardin patio et l'emplacement de cette villa en font un bien d'exception rue d'Antibes. En annexe un précieux Garage.

Publiée le 26/04/2025 - maj le 21/07/2025 - Réf. agence : 85628414 - Réf Superimmo : ANVXYEDI8
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Caractérisques
Prix de vente : 2 390 000 €Prix au m² : 18 106 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

135 283 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² (carrez : 131,23) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2024
Rez-de-chausséePlain-pied
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Alarme - Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217,8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 742 € / an
Maximum : 2 357 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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