Vente appartement 1 696 000 €

132,4 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

Dans un quartier hyper centre et prestigieux de Cannes, à 200 m du Palais, Angle rue d'Antibes, proche de la Gare et des plages, cet appartement bourgeois, aux volumes généreux, saura vous séduire par son charme authentique de l'ancien.
Au 2 étage avec ascenseur, grands volumes, orientation sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses grandes fenêtres et une hauteur sous plafond de 3.20m
Il offre deux belles entrées, de larges dégagements, un grand séjour et une salle à manger attenante, trois grandes chambres, une cuisine indépendante, une vaste salle de bains, wc séparé.
Au sol, un très beau parquet d'origine à la Française, posé en chevrons, lui donne un caractère particulièrement chaleureux.
L'emplacement exceptionnel permet de profiter à pied de toutes les commodités
Potentiel unique au c½ur de Cannes.
(Possibilité d'acquérir un garage situé à 50 m, Résidence Gray d'Albion)
Disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace.
site :
Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande). Délégation de mandat Pas de collaboration

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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