Vente appartement 140 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bar-le-Duc (55000)

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1 061 €/m²
Étage 1/2
Cuisine de 9 m²

Séverine GONZATO - CIMM IMMOBILIER

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Description

A VENDRE Appartement BAR LE DUC 7 pièces 132 m²
Proche du centre de BAR LE DUC, secteur Lycée Raymond Poincaré, j'ai le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de 7 pièces, 132 m² avec une exposition SUD OUEST et une vue imprenable sur la rivière. Une vaste entrée dessert un salon séjour de 28 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures avec accès direct sur le balcon terrasse. Vous disposez également de deux chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage, le hall d'entrée dessert deux autres grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Les dépendances : deux balcons, un grenier, une buanderie, un atelier, garage pour une voiture avec porte coulissante motorisée et parking privé intérieur. Le bien est chauffé au gaz de ville. Double vitrage PVC et volets battants bios. Joli jardin privé attenant et entièrement clos avec portail parfait pour vos animaux domestiques.
Résidence en copropriété bénévole. Immeuble composé de quatre logements tous indépendants. Pas de charges de copropriété. Bien parfaitement entretenu.
Environnement paisible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2000€ ~ 2500€ - Séverine GONZATO - Agent commercial - EI - RSAC BAR-LE-DUC 822953626 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 10/10/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 86358197 - Réf Superimmo : ANVXZN742

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 1 061 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² (carrez : 132,79) - 7 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2020
Étage 1/2	Année de construction : 1954
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²	Séjour de 28 m²
Jardin (80 m²)	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2015)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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