Vente appartement 1 260 000 €

132 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Arcachon (33120)

A vendre très bel appartement récent de 2017 de 132m2 au troisième étage avec trois Loggias.
Au coeur de la ville d'été ce logement, au calme, est à proximité de toutes les commodités.
Il se compose de trois espaces: un grand salon séjour de 45m2 et deux magnifiques suites parentales.
Vous disposerez d'une place de parking et d'un box fermé, les deux avec l'électricité.
La climatisation est présente.
Très belles prestations pour ce bien atypique.
Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel 06 61 39 68 41 - Réf.931522

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Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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ALEX LOUISOR - CAPIFRANCE

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