Vente appartement 299 000 €

131,97 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vindry-sur-Turdine (69490)

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2 266 €/m²
19 terrasses
3 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

Pietrapolis

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Description

Beau bien en Pierre situé à SAINT-LOUP
D'une superficie d'env 132m² ( 127m² loi Carrez) , AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR, vous ne pouvez qu'être séduit par cette belle rénovation, le mixte des matériaux, en font un lieu de vie chaleureux, et sera vous offrir un cadre de vie paisible.
Dès l'entrée, découvrez une magnifique pièce à vivre avec cuisine ouverte meublée et équipée, créant un espace idéal pour des moments conviviaux, (plafonds à la française, carreaux ciments etc...), son poêle à granulés viendra réchauffer vos soirée d'hiver.
La suite parentale lumineuse avec une salle d'eau avec un accès sur la terrasse.
Sur le même niveau nous retrouverons deux chambres supplémentaires et une salle de bains, avec un joli bureau ou salle de jeux/salle de sport/bibliothèque, un bel espace buanderie/cellier, offre un plain pied pied pour vivre ultra fonctionnel.
L'extérieur est tout aussi pratique avec sa grande terrasse en plain pied un petit jardin privatif avec une terrasse supplémentaire abritée, et un grand terrain non attenant offrant une multitude d'option pour vos loisirs en plein air.
Une cave permet un espace de stockage supplémentaire,
La copropriété comprend 18 lots avec des charges de copropriété de 677euros/an soit env 56 €/mois . Aucune procédure en cours .
Belle bâtisse en pierres dorées Située dans la charmante commune de Saint-Loup,
Une vie paisible au calme au vue de sa situation géographique tout en étant à proximité idéale l'accès à l'A89 (sans aucune nuisance) , les écoles, commerces et transports locaux.
Contactez nous dès maintenant pour une visite qui peut réaliser l'un de vos rêves pour votre futur petit nid douillet !
Votre contact:
Mathéo BLANC au 07-82-77-02-14 ou
Yoann LAFOUGERE au 07-83-93-68-40
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 1272-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXUR0ES

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 266 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131,97 m² - 6 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
3 Parkings	Cave
19 terrasses	Année de construction : 1800
Chauffage électrique	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Copropriété de 18 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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