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Vente appartement 588 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Tours (37000)

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4 489 €/m²
2ème étage

Alexandre GEOFFROY D'ASSY - Capifrance

1 avis

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Description

Exceptionnel appartement de type 5 situé dans le secteur des Halles Nationales, au sein d'un immeuble emblématique "30".
Ce bien remarquable offre des prestations de qualité et se trouve en parfait état.
Il comprend une entrée spacieuse, un séjour et salon lumineux avec parquet sur une surface de plus de 50 m², agrémenté d'un balcon. Une grande cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet ensemble.
Le logement dispose également d'un garage double, d'une cave et bénéficie d'un emplacement idéal, rendant ce bien particulièrement rare.
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.900155

Publiée le 07/04/2025 - maj le 23/07/2025 - Réf. agence : 340932706726 - Réf Superimmo : ANVXY9HAD

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Caractérisques

Prix de vente : 588 000 €	Prix au m² : 4 489 € / m²
Charges prévisionnelles : 474,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	131 m² - 6 pièces - 3 chambres
2ème étage	Parking couvert
1 cave	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Fibre optique
Copropriété de 6 lots	Plan de sauvegarde en cours

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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