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Vente appartement 199 000 €
131,6 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tourcoing (59200)

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  • 1 512 €/m²
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
VASTIMMO Tourcoing

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Description

À VENDRE – Superbe Appartement T3 de 131 m² – Tourcoing Gare OUIGO
Réf. DUT199
Situé dans un secteur prisé de Tourcoing, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, cet appartement d'exception de 131 m² offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Occupant le 2ème étage d'un immeuble emblématique avec ascenseur, il se distingue par son vaste séjour lumineux de 40 m² au parquet chevron, ses belles hauteurs sous plafond et ses moulures préservées. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est à la fois spacieuse et fonctionnelle.
L'appartement dispose de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une buanderie pouvant être aménagée en troisième chambre selon les besoins. Deux WC indépendants, une cave et une place de stationnement intérieur complètent ce bien rare sur le secteur.
Le plus, un ascenseur privatif qui vous ramène directement chez vous sans passer par le pallier, pratique pour les commissions !
Chauffage collectif au gaz, double vitrage, immeuble en excellent état, copropriété soignée.
Un bien alliant élégance, volumes généreux et confort au quotidien — idéal pour les amateurs de cachet et de prestations de qualité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 343 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VASTIMMO Tourcoing : Sofian Aous
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00295.
Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence !
Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : DUT199-VASTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZOA0H
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 512 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131,6 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
CaveAnnée de construction : 1939
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 343 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2023.

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