Vente appartement 370 000 €

131,55 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Toulon (83000)

TOULON AIGUILLON
L'agence Air terre mer immobilier vous propose à la vente ce grand appartement T4 bis dans le quartier d'Aguillon.
Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, l'appartement est un produit rare sur le marché.
En effet, vous aurez le plaisir de découvrir un vaste appartement de plus de 130 m², composé d'une belle entrée desservant deux espaces distincts.
D'un côté un grand séjour avec cuisine ouverte, pièce essentielle et agréable pour les moments en famille, une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau.
D'un autre côté depuis l'entrée vous aurez accès à la deuxième partie de ce grand appartement composé d'une chambre, une buanderie, un séjour, une loggia, une salle d'eau.
De beaux volumes, de nombreux rangements, des espaces enfants et adultes, la possibilité de créer une quatrième et cinquième chambre ce bien est idéal et adapté au familles en recherche d'espaces et d'un cadre de vie agréable.
À VISITER SANS TARDER
Ophélie MAQUET agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Toulon, sous le numéro 952 969 533, agissant pour le compte de l'agence Air Terre Mer immobilier titulaire de la carte professionnelle numéro 8305 2016 000 014 700 délivrée par la CCi de Toulon.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 301 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 813 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 301 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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AIR TERRE MER IMMOBILIER

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