Vente appartement 300 000 €

131,2 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brieuc (22000)

SAINT-BRIEUC CENTRE, nous vous proposons ce magnifique T5 entièrement rénové, implanté au deuxième étage d'une copropriété idéalement située en centre ville ! Venez découvrir ce très beau produit avec de superbes volumes comprenant : un vaste salon séjour de plus de 64 m2 baigné de lumière grâce à son exposition traversante, bénéficiant d'une très belle cuisine ouverte complètement aménagée et équipée, couloir avec placards desservant trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante, un grand dressing indépendant pouvant faire office d'une autre chambre, salle d'eau, WC... Les vrais plus : emplacement privilégié, volumes très généreux, lumineux toute la journée, totalement au goût du jour, aucun travaux à prévoir. RARE, COUP DE COEUR... (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

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Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 2 287 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an	Taxe foncière : 1 832 €

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2021.

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